锡林浩特市不动产登记服务中心首笔跨行“带押过户”业务落地

　　6月5日，锡林浩特市不动产登记服务中心顺利完成全市首例跨行“带押过户”业务，随着锡林郭勒盟住房公积金中心和中国工商银行办理的跨行“带押过户”业务落地，标志着我市不动产“带押过户”业务实现新的突破。

　　市民苏女士的房屋尚有银行贷款未结清，买方王女士具备公积金贷款条件，得知我市可以办理跨行“带押过户”手续，买卖双方在锡林郭勒盟住房公积金中心和贷款银行配合下，顺利完成了新的贷款审批，通过市不动产登记服务中心“带押过户”模式，双方办理了转移登记并同步为买方王女士在锡林郭勒盟住房公积金中心锡林浩特市服务部的贷款办理了抵押登记，该笔业务于申请当日顺利办结并发证。

　　以前有抵押贷款的房屋过户，需先还款解除抵押，才能办理过户手续。而“带押过户”即卖家将处于抵押期间的不动产在未结清抵押贷款的情况下转移给买家，买家同步完成按揭贷款的抵押登记。“带押过户”业务推行后，将群众还清原贷款、解除抵押、二手房交易、申请新贷款、房产抵押等5项业务合并办理。既减轻了过桥资金烦恼，降低二手房在市场上的流通成本，让“带押过户”成为二手房交易市场的新模式。

　　今年以来，按照各级各部门关于做好“带押过户”业务的相关工作要求，锡林浩特市不动产登记服务中心持续加强与锡林郭勒盟公积金、各金融机构沟通协作，广泛采纳金融机构意见，不断优化不动产登记流程，着力构建高效、便捷、安全的“互联网+不动产登记+金融”服务体系。