宽城国际地下消防设施偷工减料，租卖人防车位

标题：	宽城国际地下消防设施偷工减料，租卖人防车位
来信时间：	2023-02-11 17:11	来信人：
来信内容：	宽城国际地下停车库消防设施偷工减料，用的阀门质量差应该使用铸钢的，但是为了节约成本使用铸铁的，安全隐患非常大希望政府管管惩治不良商家。开发商还租售人防车位，9万块钱一个希望政府给个解释，这个人防车位可以租售嘛
答复：	网民您好，感谢您对锡林浩特市人民政府门户网站的关注：一、反映“宽城国际地下消防设施阀门”并非消防设施阀门，为电梯井排污管的阀门。二、经查设计文件及消防设施阀门的检测报告，消防设施阀门符合要求。三、经现场查实原损坏的电梯井排污阀门已更换。四、关于留言人反映的企业租售人防车库的问题。经与企业负责人取得联系，负责人明确表示人防设施不得出售，所有人防车位均有代理律师签属租赁合同。反映人所留电话号码为空号，无法取得联系。《中华人民共和国民法典》第二百五十四条规定国防资产属于国家所有；《中华人民共和国人民防空法》第二条规定人民防空是国防的组成部分。根据上述法律规定，小区防空地下室包括人防车位的产权应当属于国家。因此，人防车位不得买卖。《中华人民共和国人民防空法》第五条规定人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。根据该条法律规定，人防车位的所有权和管理、收益权是分离的，开发商投资建设了小区的人防工程，其人防车位的管理、收益权依法归开发商。
回复时间：	2023-02-13 17:11
答复单位：	市住房和城乡建设局