物业公司私自在小区放广告，乱收费

标题：	物业公司私自在小区放广告，乱收费
来信时间：	2021-12-01 00:20	来信人：
来信内容：	维多利华府小区逸园物业公司物业费受理每年没有公示收费明细，也不开发票，未经业主同意电梯私自放墙体入广告和视频广告，所得收入不明。有业主说小区的老年活动室也是私自出租给他人来开了幼儿园。民法已经规定了物业不应收取业主的很多项费用都不减免，还私自在小区营收，我们觉得这样的不良物业不适合在我们的这样的小区。请相关部门对物业严查，不容姑息。
答复：	网民您好，感谢您对锡林浩特市人民政府门户网站的关注：一、经调查核实，该小区由广告公司赞助在小区电梯轿厢内安装12部电子显示屏并同物业企业签订合同，合同在签订前，物业企业已在业主微信群及单元门张贴通知告知全体业主，但未向业主公示广告费用的收取支出情况，根据《内蒙古自治区物业管理条例》第二十四条规定，我中心已责令物业企业公示广告的收取支出情况。二、经调查核实，2018年12月23日，该小区业主委员会通过召开业主大会协商决定将该小区1#楼附属楼的部分楼层对外出租，出租的费用用于小区的日常维修保养，但未向小区内业主进行公示，根据《内蒙古自治区物业管理条例》第二十四条规定，我中心已责令物业企业公示该小区1#楼附属楼的出租情况及出租费用的使用情况。以上请业主加强监督，及时反馈物业管理相关问题。
回复时间：	2021-12-03 00:20
答复单位：	市住房保障和房产物业中心